यो लेख NIPPON VISA & LIFE सम्पादक टोलीले देश र स्थानीय सरकार जस्ता सार्वजनिक निकायहरूको जानकारीको आधारमा तयार पारेको हो। नियम र शुल्क तपाईं बस्ने नगरपालिका अनुसार फरक हुन सक्छन्।
जापानमा कोठा भाडामा लिँदा, घरजग्गा पसल (कोठा देखाउने र परिचय गराउने पसल) मा कोठा खोजेर, जाँच (सिन्सा) पास गरेपछि सम्झौता गरिन्छ। सम्झौता गर्दा प्रायः भाडाको 4〜7 महिना जति रकम लाग्ने भएकाले, चाँडै तयारी गर्नुहोस्। यस लेखमा, कोठा खोज्नेदेखि छाड्नेसम्मको क्रम अवस्था अनुसार संक्षेपमा दिइएको छ।
पहिले समग्र क्रम
- इन्टरनेट वा घरजग्गा पसलमा कोठा खोज्ने
- कोठा हेर्न जाने (शितामि: कोठा आफैँ गएर हेर्ने)
- बस्नका लागि आवेदन दिने र जाँच गराउने
- महत्त्वपूर्ण कुराको व्याख्या (जुउयोउ जिकोउ सेत्सुमेइ: सम्झौताका मुख्य कुराहरूको व्याख्या) सुनेर, सम्झौतापत्रमा हस्ताक्षर गर्ने र सुरुको खर्च तिर्ने
- साँचो लिने, बिजुली・ग्यास・पानी आदिको आवेदन दिने र घर सर्ने
- ठेगाना तय भएपछि, नगरपालिकाको कार्यालयमा बसाइँसराइ (आगमन) सूचना (तेन्न्यु तोदोके) दिने
- बस्दै गर्दा, फोहोर・आवाज・कोठा प्रयोगका नियम पालना गर्ने
- छाड्दा, सम्झौतापत्रमा लेखिएको समयसीमाभित्र सम्झौता अन्त्यको जानकारी दिने, कोठा फिर्ता गर्ने र धरौटीको हिसाब मिलान गर्ने
आवेदन दिएदेखि बस्न आउनसम्म, सामान्यतया 1〜2 हप्ता लाग्छ।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”)
अवस्था अनुसारको नक्सा
| यस्तो बेला | थाहा पाउनुपर्ने कुरा | विस्तृत लेख・जानकारी |
|---|---|---|
| कोठा खोज्न चाहन्छु | इन्टरनेट, घरजग्गा पसल, विद्यालय आदिमा खोज्न सकिन्छ | तलको 1 |
| सम्झौता गर्न चाहन्छु | जाँच हुन्छ, र प्रायः ग्यारेन्टी कम्पनी वा संयुक्त जमानीकर्ता माग गरिन्छ | तलको 2 |
| पैसा तयार गर्न चाहन्छु | सुरुको खर्च भाडाको 4〜7 महिना जतिलाई अनुमान मान्नुहोस् | तलको 3 |
| घर सर्ने दिन | बिजुली・ग्यास・पानीको आवेदन, कार्यालयमा सूचना | तलको 4 |
| बस्दै गर्दा | फोहोर・आवाज・कोठा प्रयोगका नियम | तलको 5 |
| छाड्दा | सम्झौता अन्त्यको सम्पर्क, पूर्वस्थितिमा फर्काउने, धरौटीको हिसाब मिलान | तलको 6 |
| सस्तो आवास खोज्न चाहन्छु | सार्वजनिक आवास・UR भाडा आवास | तलको 7 |
1. कोठा खोज्ने
- इन्टरनेटका घरजग्गा जानकारी साइटहरूमा खोज्न सकिन्छ। विदेशीलाई बस्न दिने भाडाका घरहरू भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयको “सेफ्टीनेट आवास जानकारी प्रणाली” (जापानी भाषामा) मा पनि खोज्न सकिन्छ।
- नजिकैको घरजग्गा पसलमा गएर, आफ्नो चाहना अनुसारका सर्त भनेर कोठा देखाउन लगाउने तरिका पनि छ। जापानी भाषा धेरै बोल्न नसक्ने भए, जापानी बोल्न सक्ने व्यक्तिसँगै जानुहोस्।
- अन्तर्राष्ट्रिय विद्यार्थीले, विश्वविद्यालय आदिको विद्यार्थी हेर्ने शाखामा कोठाको जानकारी छ कि भनेर सोध्नुहोस्।
- घरजग्गा पसलमा, नाम・काम・सँगै बस्ने मानिसको सङ्ख्या・आम्दानी・जापानी भाषाको क्षमता・कोठा खोज्नुको कारण आदि सोधिन्छ। सोही दिन आवेदन दिने अवस्था पनि हुने भएकाले, बसोबास कार्ड (जाइर्यु कार्ड) र राहदानी लिएर जानुहोस्।
कोठाको बनावट (मादोरी) कसरी बुझ्ने
जापानमा कोठाको बनावटलाई “2LDK” जस्तो गरी लेखिन्छ। “L” भनेको बैठक कोठा (लिभिङ), “D” भनेको खाना खाने ठाउँ (डाइनिङ), “K” भनेको भान्छा (किचन) हो। सुरुको अङ्क भनेको ती बाहेकका कोठाको सङ्ख्या हो। “2LDK” भनेको लिभिङ・डाइनिङ・किचनबाहेक अरू 2 वटा कोठा छन् भन्ने अर्थ हो।
कोठा हेर्न जाँदा जाँच्नुपर्ने कुरा
कोठा हेर्न जान निःशुल्क हुन्छ। हेरेर मन परेन भने, आवेदन नदिए पनि हुन्छ। भान्छा र एयर कन्डिसनर जस्ता उपकरण, फ्रिज र लुगा धुने मेसिन राख्ने ठाउँ जाँच्नुहोस्। स्टेसन वा बस स्टप, सुपरमार्केट, अस्पताल कहाँ छन् भनेर पनि हेर्नुभयो भने ढुक्क हुन्छ। विपद्को खतरा भएको ठाउँ हो कि होइन भनेर कसरी जाँच्ने भन्ने कुरा जापानमा सुरक्षित स्थल, आश्रयस्थल र ह्याजार्ड म्याप कसरी हेर्ने | विपद् आउनुअघि आफ्नो ठेगानाबाट जाँच्नुपर्ने कुरा मा बताइएको छ।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”, अध्यागमन सेवा एजेन्सी “जीवन र कामसम्बन्धी गाइडबुक” अध्याय 11)
2. आवेदन・जाँच・सम्झौता
आवेदन र जाँच
कोठा मन परेमा, बस्नका लागि आवेदन फारम भरेर, जाँचका लागि चाहिने कागजात बुझाउनुहोस्। घरजग्गा पसल र घरधनी (यानुशि: कोठाको मालिक) ले जाँच गर्छन्, र पास भएमा सम्झौता गर्न सकिन्छ।
| जाँचमा प्रायः माग गरिने कागजात |
|---|
| राहदानी, बसोबास कार्ड (जाइर्यु कार्ड) |
| आम्दानी प्रमाणपत्र (आम्दानी देखाउने कागजात), काम गर्ने ठाउँको प्रमाणपत्र वा विद्यालयको अध्ययनरत प्रमाणपत्र आदि |
| संयुक्त जमानीकर्ता राख्दा, ती व्यक्तिको आम्दानी प्रमाणपत्र र छाप दर्ता प्रमाणपत्र |
जापानमा भाडाको घरको सम्झौतामा, भाडा तिर्न नसकेको अवस्थाका लागि, भाडा ऋण ग्यारेन्टी कम्पनी (याचिन साइमु होशोउ गाइशा) प्रयोग गर्ने वा संयुक्त जमानीकर्ता (रेन्ताइ होशोउनिन: तपाईंको सट्टा तिर्ने वाचा गर्ने व्यक्ति) राख्ने चलन धेरै छ। ग्यारेन्टी कम्पनी बीमा होइन। ग्यारेन्टी कम्पनीले तपाईंको सट्टा तिरेको पैसा, पछि तपाईंसँग माग गरिन्छ।
सम्झौताअघि: महत्त्वपूर्ण कुराको व्याख्या
सम्झौताअघि, घरजग्गा पसलबाट सम्झौता र बसोबासका मुख्य कुराहरूबारे व्याख्या पाइन्छ (महत्त्वपूर्ण कुराको व्याख्या)। नबुझेका कुरा त्यहीँ सोध्नुहोस्। सम्झौतापत्रमा हस्ताक्षर गर्नु भनेको सामग्री बुझेर पालना गर्ने वाचा गर्नु हो। हस्ताक्षर गर्नुअघि, विशेष गरी तलका कुराहरू जाँच्नुहोस्।
- सम्झौता “सामान्य भाडा सम्झौता” हो कि “निश्चित अवधिको भाडा सम्झौता” हो (निश्चित अवधिको भाडा सम्झौता अवधि सकिएपछि नवीकरण नभई सकिन्छ)
- धरौटी (शिकिकिन)・उपहार रकम (रेइकिन) आदिको रकम। शिकिबिकि (फिर्ता नआउने भनेर तय गरिएको भाग) भए त्यसको रकम
- नवीकरण गर्दा नवीकरण शुल्क छ कि छैन, र त्यसको रकम (सम्झौताको अवधि सामान्यतया 2 वर्ष हुन्छ)
- गर्न नहुने कुरा (कोठाको मर्मतसुधार, जानकारी नदिएको व्यक्तिसँग बस्ने, घरपालुवा जनावर आदि)
- छाड्दा पूर्वस्थितिमा फर्काउने सर्त
आवेदन रकम (मोउशिकोमिकिन) तिर्दा, सम्झौता हुन नसकेमा फिर्ता आउँछ कि आउँदैन जाँच्नुहोस्।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”)
3. सुरुको खर्च (सम्झौता गर्दा तिर्ने पैसा)
सम्झौता गर्दा, क्षेत्र अनुसार फरक हुन्छ, तर भाडाको 4〜7 महिना जति रकमलाई अनुमान मान्नुहोस्। भुक्तानी सामान्यतया नगद वा बैंक ट्रान्सफरबाट गरिन्छ।
| खर्च | कस्तो पैसा हो |
|---|---|
| धरौटी (शिकिकिन) | घरधनीलाई जम्मा राख्ने पैसा। भाडाको 1〜2 महिना जति। छाड्दा हिसाब मिलान गरेर बाँकी फिर्ता आउँछ |
| उपहार रकम (रेइकिन) | घरधनीलाई तिर्ने पैसा। भाडाको 1〜2 महिना जति। फिर्ता आउँदैन। उपहार रकम नलाग्ने कोठा पनि हुन्छन् |
| मध्यस्थता शुल्क (दलाली शुल्क) | घरजग्गा पसललाई तिर्ने शुल्क। भाडाको 1 महिनाभित्र हुनुपर्ने भनेर तोकिएको छ |
| क्षति बीमा शुल्क (आगलागी बीमा) | आगलागी वा पानी चुहिने कुराका लागि बीमा। यसमा सामेल हुनु सामान्य हो |
| भाडा・साझा सेवा शुल्क | भाडा अघिल्लो महिनामै तिरिन्छ (अग्रिम भुक्तानी)। साझा सेवा शुल्क (व्यवस्थापन शुल्क) भनेको भर्याङ र करिडोरको बत्ती・सफाइ आदिका लागि तिर्ने पैसा हो |
| ग्यारेन्टी शुल्क | ग्यारेन्टी कम्पनी प्रयोग गर्दा। प्रायः 2 वर्षको रकम सुरुमै एकैपटक तिरिन्छ, र त्यो रकम प्रायः भाडाको 1 महिनाको 30〜60% जति हुन्छ |
महिनाको बीचमा बस्न आउँदा, भाडा सामान्यतया दिनको हिसाबले गणना गरिन्छ। तलब पाउन वा भाडा ट्रान्सफर गर्न प्रयोग गर्ने बैंक खाताबारे जापानमा बैंक खाता कसरी खोल्ने | चाहिने कुरा・खाता खोल्न नसकिने कारण・ठेगाना वा बसाइ अवधि समाप्त हुने मिति परिवर्तन हुँदा दिनुपर्ने जानकारी हेर्नुहोस्।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”)
4. बस्न आउने दिन: साँचो・बिजुली・ग्यास・पानी・कार्यालयमा सूचना
- साँचो लिने: सम्झौतापत्रमा हस्ताक्षर गरेर पैसा तिरेपछि साँचो पाइन्छ। छाड्दा फिर्ता गर्नुपर्ने भएकाले, नहराउनुहोस्।
- कोठाको अवस्था जाँच्ने: सकेसम्म घरजग्गा पसलका व्यक्तिसँगै, खत (कोरिएका निशान) र फोहोर भएका ठाउँ जाँच्नुहोस्। मिति भएको फोटो खिचेर राख्नुभयो भने, छाड्दाको समस्या रोक्न मद्दत गर्छ। उपकरणहरू साँच्चै चलाएर हेर्नुहोस्।
- बिजुली・ग्यास・पानीको आवेदन दिने: सम्पर्क ठेगाना घरजग्गा पसलसँग सोधेर राख्नुहोस्। ग्यास प्रयोग गर्न सुरु गर्दा, ग्यास कम्पनीका कर्मचारी आउँछन्, र तपाईं आफैँ उपस्थित हुनुपर्छ।
- फोन・इन्टरनेट: प्रयोग गर्ने कम्पनीमा आवेदन दिनुहोस्।
कोठामा बस्न सुरु गरेपछि, 14 दिनभित्र नगरपालिकाको कार्यालयमा बसाइँसराइ (आगमन) सूचना दिनुहोस्। बसोबास कार्ड (जाइर्यु कार्ड) लिएर गएमा, बसोबास स्थान (बस्ने ठाउँ) को सूचना पनि सँगै दिन सकिन्छ। विस्तृत जानकारी बसाइँसराइ (आगमन) सूचना र निवासी अभिलेख | जापान आएर ठेगाना तय भएपछि 14 दिनभित्र नगरपालिकामा (लैजानुपर्ने कुरा, प्रक्रिया, सर्दा) मा हेर्नुहोस्।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”, अध्यागमन सेवा एजेन्सी “बसोबास स्थान परिवर्तनको सूचना (मध्यम र दीर्घकालीन बसोबास गर्ने व्यक्ति)”)
5. बस्दै गर्दाका नियम
- फोहोर: फाल्ने बार・समय・ठाउँ・छुट्याउने तरिका नगरपालिका अनुसार फरक हुन्छ। बस्न आउँदा, घरजग्गा पसल वा कार्यालयमा जाँच्नुहोस्। आधारभूत कुरा जापानमा फोहोर छुट्याउने र फाल्ने तरिका | जलाउने फोहोर, पुनः प्रयोग हुने फोहोर र ठूलो फोहोरका आधारभूत नियम मा संक्षेपमा दिइएको छ।
- आवाज: अपार्टमेन्ट वा म्यानसनमा, छेउको र माथि・तलको कोठामा आवाज सजिलै पुग्छ। विशेष गरी रातिदेखि बिहान सबेरसम्म, ठूलो स्वर, सङ्गीत, भ्याकुम क्लिनर र लुगा धुने मेसिन, ढोका खोल्ने・बन्द गर्ने, र राति अबेर नुहाउनेमा ध्यान दिनुहोस्।
- जुत्ता: प्रवेशद्वार (गेन्कान) मा जुत्ता खोलेर मात्र कोठाभित्र पस्नुहोस्।
- ओसिलोपन र ढुसी: जापानमा ओसिलोपन धेरै हुने भएकाले, कोठाको हावा फेर्नुहोस्। झ्याल आदिमा लागेको पानीका थोपा (केत्सुरो) पुछ्नुहोस्।
- भित्ता: किला ठोक्ने, रङ लगाउने आदि प्रायः सम्झौताले निषेध गरेको हुन्छ। सम्झौतापत्र जाँच्नुहोस्।
- भान्छा・बाथरुम・ट्वाइलेट: सिङ्कमा तेल वा खानाको फोहोर नबगाउनुहोस्। ट्वाइलेटमा, दिसापिसाब र ट्वाइलेट पेपरबाहेक अरू केही नबगाउनुहोस्। थुनिएर तलको कोठामा क्षति पुगेमा, क्षतिपूर्ति तिर्नुपर्ने अवस्था पनि आउन सक्छ।
- करिडोर・भर्याङ・बरन्डा: सबैले प्रयोग गर्ने ठाउँ र आपत्कालमा भाग्ने बाटो भएकाले, सामान नराख्नुहोस्।
- साइकल: तोकिएको पार्किङ ठाउँमा राख्नुहोस्।
सँगै बस्ने व्यक्ति भएमा, सम्झौता गर्दा घरधनीलाई जानकारी दिनुहोस्। जानकारी नदिएको व्यक्तिलाई बस्न दिएमा, कोठा छाड्नुपर्ने अवस्था आउन सक्छ।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”, अध्यागमन सेवा एजेन्सी “जीवन र कामसम्बन्धी गाइडबुक” अध्याय 12)
6. घर सर्दा・कोठा छाड्दा
- सम्झौता अन्त्यको जानकारी दिने: सम्झौतापत्रमा लेखिएको समयसीमाभित्र, घरधनी वा घरजग्गा पसललाई लिखित रूपमा जानकारी दिनुहोस् (सम्झौता अन्त्यको पूर्वसूचना)। समयसीमा सामान्यतया 1〜2 महिनाअघि हुन्छ।
- बिजुली・ग्यास・पानी बन्द गर्ने सम्पर्क: घर सर्नुभन्दा 1 हप्ताअघिसम्म, सम्बन्धित कम्पनी र पानीको जिम्मेवार निकायलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
- हुलाकको फर्वार्डिङ: हुलाक कार्यालयमा फर्वार्डिङको प्रक्रिया गरेमा, पुरानो ठेगानामा आएको हुलाक निश्चित अवधिसम्म नयाँ ठेगानामा पाउन सकिन्छ।
- कार्यालयमा सूचना: अर्को नगरपालिकामा सर्दा, बसाइँसराइ (प्रस्थान) सूचना र बसाइँसराइ (आगमन) सूचना चाहिन्छ।
- साँचो फिर्ता गर्ने र धरौटीको हिसाब मिलान गर्ने: कोठा फिर्ता गर्दा साँचो फिर्ता गर्नुहोस्। धरौटी सिद्धान्ततः फिर्ता आउँछ, तर पूर्वस्थितिमा फर्काउने खर्च आदि घटाइन्छ।
गेन्जो काइफुकु (原状回復, पूर्वस्थितिमा फर्काउने) भनेको भाडामा लिने व्यक्तिले बिगारेको वा फोहोर पारेको ठाउँ मर्मत गरेर फिर्ता गर्नु हो। सामान्य रूपमा बस्दा हुने फोहोर र पुरानो भएर हुने बिग्रिने कुराको खर्च भाडामा लिनेले तिर्नु पर्दैन भन्ने भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयको निर्देशिकाको धारणा हो। तर, सम्झौतापत्रको “तोकुयाकु” (特約: विशेष सर्त) मा खर्चको बाँडफाँट तय गरिएको हुन सक्छ। सम्झौता गर्दा जाँच्नुहोस्।
- प्रक्रियाको क्रम र समयसीमा: जापानमा घर सर्दा गर्नुपर्ने प्रक्रियाको चेकलिस्ट | बसाइँसराइ (प्रस्थान) सूचना, बसाइँसराइ (आगमन) सूचना, बसोबास कार्ड, बिजुली・ग्यास・पानी, हुलाकको फर्वार्डिङ
- खर्च कसले तिर्ने: जापानमा भाडाको घर छाड्दा पूर्वस्थितिमा फर्काउने (गेन्जो काइफुकु) र धरौटी (शिकिकिन) | मर्मतको खर्च कसले तिर्ने? सरकारी निर्देशिकाका उदाहरण
- ठूला फर्निचर र बिजुलीका सामान फाल्दा: जापानमा ठूलो फोहोर फाल्ने तरिका | आवेदन・प्रशोधन टिकट (स्टिकर)・फाल्ने दिन र ठाउँका आधारभूत कुरा, जापानमा टिभी・फ्रिज・लुगा धुने मेसिन・एयर कन्डिसनर कसरी फाल्ने | घरायसी बिजुली उपकरण पुनः प्रयोग ऐनका 4 प्रकारका सामान फाल्ने तरिका र शुल्क
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”, भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “भाडाको घर छाड्दा पूर्वस्थितिमा फर्काउने मुख्य कुराहरू”, आन्तरिक मामिला तथा सञ्चार मन्त्रालय “निवासी अभिलेखको परिवर्तन सूचनाको प्रक्रिया” (पर्चा))
7. सार्वजनिक आवास र UR भाडा आवास
| आवास | विशेषता |
|---|---|
| सार्वजनिक आवास | आवासको समस्या भएका कम आम्दानी भएका व्यक्तिका लागि, प्रिफेक्चर वा नगरपालिकाले सस्तो भाडामा दिने आवास। बस्नका सर्त (आम्दानी आदि) स्थानीय सरकार अनुसार फरक हुन्छन्। विदेशीका लागि, उदाहरणका लागि 1 वर्ष वा सोभन्दा बढी अवधिको बसोबासको हैसियत वा बसोबासको रेकर्ड जस्ता सर्त हुन सक्छन्। आवेदन त्यो आवास व्यवस्थापन गर्ने प्रिफेक्चर वा नगरपालिकामा दिइन्छ |
| UR भाडा आवास | UR शहरी पुनर्जागरण एजेन्सीले व्यवस्थापन गर्ने आवास। UR ले तोकेको मापदण्डको मासिक आम्दानीभन्दा बढी आम्दानी हुनुपर्ने जस्ता सर्त हुन्छन्। विदेशीमध्ये, जापानमा निरन्तर बस्नुपर्ने व्यक्ति, जस्तै मध्यम र दीर्घकालीन बसोबास गर्ने व्यक्ति (स्थायी बसोबास गर्ने व्यक्ति समेत) वा विशेष स्थायी बसोबास गर्ने व्यक्ति आदि बस्न सक्छन्। आवेदन UR बिक्री केन्द्र आदिमा दिइन्छ |
(स्रोत: अध्यागमन सेवा एजेन्सी “जीवन र कामसम्बन्धी गाइडबुक” अध्याय 11)
बारम्बार सोधिने प्रश्न
जमानीकर्ता बनिदिने व्यक्ति नभए पनि भाडामा लिन सकिन्छ?
ग्यारेन्टी कम्पनी प्रयोग गरेमा, संयुक्त जमानीकर्ता नभए पनि सम्झौता गर्न सकिने कोठाहरू छन्। कुन चाहिन्छ भन्ने कुरा कोठा अनुसार फरक हुने भएकाले, घरजग्गा पसलमा सोध्नुहोस्।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”)
सम्झौताको अवधि सकिएपछि कोठा छाड्नुपर्छ?
सामान्य भाडा सम्झौता भए, उचित कारण नभएसम्म घरधनीले नवीकरण अस्वीकार गर्न सक्दैन। नवीकरणको छलफल नमिले पनि, सम्झौता स्वतः नवीकरण हुन्छ। निश्चित अवधिको भाडा सम्झौता अवधि सकिएपछि समाप्त हुन्छ (घरधनीसँग सहमति भएमा, फेरि सम्झौता गर्न सकिन्छ)। कुन सम्झौता हो भन्ने कुरा सम्झौता गर्नुअघि जाँच्नुहोस्।
(स्रोत: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”)
सम्झौता वा पैसाको कुरामा समस्या परेमा?
कोठाको सम्झौता वा धरौटी फिर्ता जस्ता समस्यामा, उपभोक्ता हटलाइन (188) वा उपभोक्ता मामिला केन्द्रमा सल्लाह लिन सकिन्छ। विस्तृत जानकारी जापानमा किनमेल वा सम्झौतामा समस्या पर्दा सल्लाह लिने ठाउँ | उपभोक्ता हटलाइन 188・उपभोक्ता मामिला केन्द्र・कुलिङ-अफ मा हेर्नुहोस्।
(स्रोत: उपभोक्ता मामिला एजेन्सी “उपभोक्ता हटलाइन”, जापान राष्ट्रिय उपभोक्ता मामिला केन्द्र (NCAC) “भाडाको घरको पूर्वस्थितिमा फर्काउनेसम्बन्धी समस्या”)
विदेशी भाषामा पाइने जानकारी
- भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयको “कोठा खोज्ने गाइडबुक”: कोठा खोज्ने क्रम, चाहिने कागजात र खर्च, बस्दाका नियम, छाड्दाको प्रक्रिया, घरजग्गासम्बन्धी शब्दको व्याख्या अङ्ग्रेजी・चिनियाँ・कोरियाली・भियतनामी・नेपाली・थाई・इन्डोनेसियाली・म्यानमार・टागालोग・पोर्चुगिज आदि भाषामा पढ्न सकिन्छ। प्रत्येक भाषाको फाइल भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “विदेशीहरूको निजी भाडाको घरमा सहज बसोबासबारे” पृष्ठमा छ।
- भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयको “विदेशीहरूका लागि भाडाको घरमा बस्ने निर्देशिका”: घरजग्गा पसलमा देखाउन सकिने, आफ्नो चाहना अनुसारका सर्त लेख्ने पाना आदि छन्।
- स्थानीय सरकार अन्तर्राष्ट्रियकरण परिषद् (CLAIR) को “बहुभाषिक जीवन जानकारी” मा पनि कोठा भाडामा लिँदाको जानकारी पढ्न सकिन्छ।
(स्रोत: अध्यागमन सेवा एजेन्सी “जीवन र कामसम्बन्धी गाइडबुक” अध्याय 11, भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “विदेशीहरूको निजी भाडाको घरमा सहज बसोबासबारे”, भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक”)
लेख तयार गर्दा हेरिएका प्राथमिक स्रोतहरू
- अध्यागमन सेवा एजेन्सी “जीवन र कामसम्बन्धी गाइडबुक” 8औं संस्करण (अध्याय 11 आवास, अध्याय 12 दैनिक जीवनका नियम・चलन)
- भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “कोठा खोज्ने गाइडबुक” (जापानी संस्करण)
- भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “विदेशीहरूको निजी भाडाको घरमा सहज बसोबासबारे”
- भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “सेफ्टीनेट आवास जानकारी प्रणाली”
- भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय “भाडाको घर छाड्दा पूर्वस्थितिमा फर्काउने मुख्य कुराहरू”
- अध्यागमन सेवा एजेन्सी “बसोबास स्थान परिवर्तनको सूचना (मध्यम र दीर्घकालीन बसोबास गर्ने व्यक्ति)”
- उपभोक्ता मामिला एजेन्सी “उपभोक्ता हटलाइन”
- जापान राष्ट्रिय उपभोक्ता मामिला केन्द्र (NCAC) “भाडाको घरको पूर्वस्थितिमा फर्काउनेसम्बन्धी समस्या”
- आन्तरिक मामिला तथा सञ्चार मन्त्रालय “निवासी अभिलेखको परिवर्तन सूचनाको प्रक्रिया” (पर्चा)
यो लेख जापानी भाषाको मूल संस्करणको अनुवाद हो।
