本文由NIPPON VISA & LIFE编辑部根据国家、地方政府等公共机构的信息编写。规则和费用可能因您所住的市区町村而不同。
在日本因失业或收入减少而快要付不起房租时，不要一个人烦恼，请尽早向您居住地区的“自立咨询支援机构”（自立相談支援機関。为生活困难的人提供咨询的窗口）咨询。如果符合条件，有时可以通过国家的“住房保障补贴”（住居確保給付金）获得相当于房租金额的补助。
租房的整体流程整理在在日本租房・搬家的流程｜找房・签约・初期费用・入住・居住期间的规则・退租中。
先说结论：快要付不起房租时要做的事
- 再次通过合同确认房租的金额・支付日・支付方法
- 辞职或收入减少时，向您居住地区的自立咨询支援机构咨询
- 如果符合条件，申请住房保障补贴（房租的补助）
- 需要搬到房租更便宜的房子时，也咨询住房保障补贴的搬家费用补助
- 找工作时，在Hello Work（国家的求职窗口）进行求职登记
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》、厚生劳动省《生活困难者自立支援制度》）
日本房租支付的基本知识
在日本的出租住宅，每个月要在规定的日期之前支付房租。国土交通省的《找房指南手册》中有如下说明。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 房租（家賃） | 租房的费用。一般是每个月在月底之前支付下个月的房租 |
| 共益费（共益費）・管理费 | 楼梯、走廊等大家共同使用的地方的电费和清扫费用。一般与房租分开计算，但和房租一起支付 |
| 月中入住・退租时 | 房租原则上按日计算（按使用的天数计算） |
支付日和支付方法，请通过合同或入住时的说明事先确认。
（出处：国土交通省《找房指南手册》）
使用保证公司的情况
在日本签订出租住宅的合同时，会被要求使用房租债务保证公司（家賃債務保証会社。代替保证人的公司），或提供连带保证人（在您付不起房租时代为支付的人）。付不起房租时，保证公司会把这笔钱付给房东。但是，这不是保险。保证公司事后会向租房的人追讨代为支付的钱。并不是说就不用付房租了，请注意。
（出处：国土交通省《找房指南手册》）
什么是住房保障补贴
住房保障补贴是根据“生活困难者自立支援法”（生活困窮者自立支援法）这一法律设立的国家补贴，用来保护失去住所的人或快要付不起房租的人的住处。有以下2种。
| 种类 | 内容 |
|---|---|
| 房租的补助 | 对因辞职等原因收入减少、难以支付房租的人，以进行求职活动等为条件，补助相当于房租的金额 |
| 搬家费用的补助 | 对收入大幅减少、需要搬到房租更便宜的房子的人，补助搬家的费用 |
搬家费用的补助从2025年4月开始实施。
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》、厚生劳动省《关于厚生劳动省相关的主要制度变更（令和7年4月）》）
房租的补助：对象人群和主要条件
对象人群
失去住所或快要付不起房租，并且符合以下①或②的人。
- 辞职或停止经营事业后2年以内的人
- 因非本人责任或非本人意愿的原因被停工等而收入减少的人
主要条件
- 收入：收入少于“基准额”加上“房租金额”的合计。房租金额有上限。
- 资产：存款和手头现金的合计在基准额的6倍以下（该金额超过1,000,000日元时，为1,000,000日元以下）。
- 求职活动：在Hello Work等进行登记，开展求职活动。个体经营者等，有时也可以通过开展改善经营的措施来满足条件。
基准额因您居住的地方政府而不同。适用于您的金额，请在下面的咨询窗口确认。
可以领取的金额和期间
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 金额 | 房租金额（有上限） |
| 期间 | 原则上3个月（最长9个月） |
| 领取方式 | 原则上由地方政府直接汇入房东等（出租房子的人）的账户 |
补贴原则上不是汇入您自己的账户，而是直接支付给房东等。
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》）
搬家费用的补助：搬到房租更便宜的房子时
对象是收入大幅减少，失去住所或快要付不起房租，并且为了重建家庭收支需要搬到房租更便宜的房子的人。
- 对象示例：配偶去世导致家庭收入减少的人、因生病辞职而无法通过工作增加收入的人
- 条件：收入和资产的条件与房租的补助相同。此外，还需要在咨询窗口的家庭收支支援中，被认定搬家能使家庭收支得到改善。
- 补助的内容：搬家所需的费用。但是有上限，押金（敷金）和预付房租（提前支付的房租）等费用不属于补助对象。
即使新住处的房租比现在稍高，如果离就医的地方更近、交通费更便宜等，能使整个家庭收支得到改善，也有可能成为补助对象。
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》）
去哪里咨询・申请？
自立咨询支援机构
住房保障补贴的咨询窗口是您居住地区的自立咨询支援机构。自立咨询支援机构是为生活困难的人提供咨询的窗口，可以咨询工作、家庭收支、住所等问题。支援员会听取您的情况，和您一起思考需要什么样的支援，并制定支援计划。
找法
- 打开“自立咨询支援机构 咨询窗口一览”，选择您居住的都道府县。
- 找到您居住的市区町村窗口的电话号码，进行联系。
- 一览中没有联系方式时，请向您居住的都道府县或市区町村询问。
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》、厚生劳动省《生活困难者自立支援制度》、出入国在留管理厅《生活・就业指南手册》）
想借生活费时：社会福利协议会
还有可以让收入较少的家庭等借到生活所需资金的“生活福利资金贷款制度”（生活福祉資金貸付制度）。这是贷款（借钱），所以之后需要归还。窗口是您居住的市区町村的社会福利协议会（社会福祉協議会）。另外还有生活福利资金贷款制度的呼叫中心（电话 0120-46-1999，工作日9:00〜17:00）。
（出处：厚生劳动省《生活福利资金贷款制度》）
遇到困难时
刚辞职，还没有找到下一份工作
请在Hello Work进行求职登记。住房保障补贴的房租补助，以开展求职活动为条件。在公司加入了雇用保险的人，失业时有时可以领取补助。详细内容请看在日本辞职后的雇用保险（失业补助）｜离职票・Hello Work手续・领取条件和期间。
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》）
领取了住房保障补贴，就一定能一直付得起房租吗？
不一定。是否符合条件，由收入和资产等决定。另外，发放的期间有限（原则上3个月，最长9个月），金额也有上限。在领取补贴期间，努力找到下一份工作、重建家庭收支是很重要的。
（出处：厚生劳动省《住房保障补贴指南》）
怎么也租不到下一个房子
寻找房租便宜的房子时，如果因为没有保证人、被拒绝等而遇到困难，也可以利用国家的住房支援。关于作为不拒绝外国人等租房困难的人入住的出租住宅而登记的“安全网住宅”，以及帮助找房的“居住支援法人”，请看在日本租房困难时的咨询窗口｜安全网住宅・居住支援法人・保证公司・外语窗口。
撰写本文时参考的一手信息
- 厚生劳动省《住房保障补贴指南》
- 厚生劳动省《关于厚生劳动省相关的主要制度变更（令和7年4月）》
- 厚生劳动省《生活困难者自立支援制度》
- 厚生劳动省《生活福利资金贷款制度》
- 自立咨询支援机构 咨询窗口一览（生活困难者自立支援制度的信息共享网站）
- 国土交通省《找房指南手册》（日语版）
- 出入国在留管理厅《生活・就业指南手册》
本文为日文原文的翻译版本。
