在日本的公寓里如何应对噪音与邻里关系|需要注意的生活声音、租赁合同中的规定、被声音困扰时的咨询窗口

在日本的公寓里如何应对噪音与邻里关系|需要注意的生活声音、租赁合同中的规定、被声音困扰时的咨询窗口
  • URLをコピーしました!

本文由NIPPON VISA & LIFE编辑部根据国家、地方政府等公共机构的信息编写。规则和费用可能因您所住的市区町村而不同。

在日本的公寓(アパート・マンション)里,脚步声、洗衣机、说话声等生活中的声音,有时会成为与邻居发生纠纷的原因。深夜和清晨要特别注意把声音放小,平时就和邻居打招呼,这是防止纠纷的基本做法。被声音困扰时,首先冷静地和对方沟通;如果有困难,就找房东・管理公司;如果还是解决不了,就向市区町村的窗口或法律咨询求助。

日本生活礼仪的整体介绍,请阅读在日本生活需要了解的礼仪和规则|家中・电车和公交车・温泉・邻里关系・饮酒和吸烟・节假日。

Table of Contents

先说结论:生活噪音的基本知识

  • 日常生活中发出的声音称为生活噪音(生活騒音,せいかつそうおん。指在家中或周围发出的、平常生活中的声音)。
  • 生活噪音没有法律上的限制(有些市区町村通过条例等规定要注意生活噪音)。可以通过邻居之间商量、向市区町村咨询等方法来解决。很多地方政府都说明,原则上由当事人之间商量解决(例:佐仓市・鹿儿岛市)。
  • 每个人都会发出生活噪音。任何人都可能成为给别人添麻烦的一方,也可能成为受到困扰的一方。
  • 自己不在意的声音,别人听起来可能很吵。

(出处:环境省「生活噪音」宣传册、佐仓市「致被邻居噪音困扰的各位」、鹿儿岛市「因生活噪音引起的邻里纠纷」)

需要注意的声音,以及减小声音的方法

环境省列出了以下“5个用心”,作为消除噪音的方法。

  1. 注意时间段
  2. 想办法不让声音传出去
  3. 想办法把声音放小
  4. 选择声音小的设备
  5. 重视与邻居的交往

不同种类的声音,可以这样注意:

声音注意事项・方法
洗衣机・吸尘器・冰箱深夜・清晨不要使用。洗衣机和冰箱可以使用防振垫・消音垫等,放置时注意不让声音和振动传出去
脚步声(房间内・楼梯)轻轻走路。在地板上铺垫子等。不要在楼梯上跑上跑下
开关门不要用力开关门。贴上门缝密封条等缓冲材料(减轻声音的东西)
浴室・厕所的水声避免在清晨・深夜使用
电视・音乐・游戏把音量调小。晚上使用头戴式耳机或耳机
乐器(钢琴・吉他等)关上窗户。如果要正式演奏,就做好隔音措施
说话声・笑声不要大声说话(特别是晚上)。不要开着窗户说话
宠物的叫声了解宠物的习性后再养。进行训练。注意饲养的场所
空调室外机注意放置的位置和方向(远离邻居家)
汽车・摩托车不要怠速(停着车让发动机一直运转),也不要空踩油门

例如在横滨市,令和3年度市里收到的195件生活噪音咨询中,约4分之1是公寓等集合住宅上下楼层之间的声音。

(出处:环境省「生活噪音」宣传册、佐仓市「致被邻居噪音困扰的各位」、葛饰区「关于生活噪音」、横滨市「什么是生活噪音?」)

“深夜・清晨”是指几点到几点?

本文参考的国家和地方政府的说明中,写的是“深夜・清晨要避免”,没有写具体是几点到几点。如果想知道所住建筑物的规定,可以问问房东或管理公司。

租赁住宅合同中的规定

租房时的合同中,有时也写有与声音和邻居有关的规则。国土交通省制作的租赁住宅标准合同(范本)中,例如有以下规定。

合同范本中的规定例子
不能做的事用很大的音量使用电视或音响,演奏钢琴等。饲养猛兽或毒蛇等明显会给邻居添麻烦的动物。在房间或其周围说粗暴的话、做粗暴的事,让邻居感到不安
没有房东的书面同意就不能做的事在楼梯、走廊等公共部分(其他住户也使用的地方)放东西。饲养狗・猫等动物(观赏用的小鸟或鱼等,明显不会给邻居添麻烦的动物除外)
必须告知房东的事在合同上写明的同住人以外,新增一起居住的人(孩子出生时除外)。连续1个月以上不在房间

这是国家提供的范本,实际合同的内容因房屋而不同。请阅读自己的合同,不明白的地方请问房东或管理公司。租房的流程请阅读在日本租房・搬家的流程|找房・签约・初期费用・入住・居住规则・退租,关于宠物请阅读在日本养狗或猫的规则|狗的登记・狂犬病预防注射・微芯片・集合住宅和遛狗的礼仪。

(出处:国土交通省「租赁住宅标准合同」〈第8条、附表第1~第3〉)

平时的邻里关系

地方政府的说明中指出,为了防止生活噪音引起的纠纷,平时就要打招呼等,和邻居建立良好的关系,这一点很重要。互相体谅对方的心情,是防止纠纷的第一步。

(出处:葛饰区「关于生活噪音」、佐仓市「致被邻居噪音困扰的各位」)

被邻居的声音困扰时

根据地方政府的说明,整理了咨询顺序的例子。

  1. 首先直接告诉对方:对方有时并没有意识到自己在给别人添麻烦。告诉对方自己的名字和房间号等之后,不要感情用事,要冷静地、清楚地说明自己被什么困扰。如果可以,和对方一起确认那个声音。
  2. 向房东・管理公司・管理组合咨询:很难直接说,或者说了也没有改变时,如果是公寓,就向房东・管理公司・管理组合(商品房公寓业主的团体)咨询。也有地方政府介绍,可以和附近同样被困扰的人一起咨询,或者向自治会・町内会(地区居民的组织)咨询。
  3. 向市区町村的窗口咨询:有些地方政府设有生活噪音等的咨询窗口。也有地方政府出借噪音计(测量声音大小的仪器)(例:佐仓市、横滨市)。用数字确认声音的大小,可以作为商量时的依据。
  4. 利用法律咨询:商量也解决不了时,也可以向律师咨询。有市区町村的免费法律咨询(例:佐仓市・鹿儿岛市),以及国家设立的法TERASU(日本司法支援中心)。

(出处:佐仓市「致被邻居噪音困扰的各位」、鹿儿岛市「因生活噪音引起的邻里纠纷」、横滨市「什么是生活噪音?」、环境省「生活噪音」宣传册)

感到害怕・感到人身危险时

  • 需要警察马上赶来的紧急事件・事故,请拨打110。
  • 不紧急但想向警察咨询时(例如不知道是否属于犯罪),请拨打警察咨询专用电话“#9110”。电话会接通到拨打地区的警察本部等的咨询窗口。受理时间为工作日上午8点30分到下午5点15分,因都道府县而不同。

(出处:政府广报在线「向警察咨询请拨打警察咨询专用电话『#9110』」)

自己被投诉时

  • 不要感情用事,接受对方被困扰这一事实,听对方说。
  • 如果可以,和对方一起确认是哪个声音、在什么时候听到。
  • 能做到的就去做(请参考上面的“需要注意的声音,以及减小声音的方法”)。
  • 只靠双方很难商量时,可以向房东・管理公司・管理组合等周围的相关人员咨询。

(出处:横滨市「什么是生活噪音?」、佐仓市「致被邻居噪音困扰的各位」)

常见问题

有取缔生活噪音的法律吗?

因为是生活中发出的声音,所以没有法律上的限制。不过,也有通过条例等规定要注意生活噪音的市区町村(例:横滨市制定了《防止生活噪音应注意的指针》)。请向所住市区町村负责环境的部门确认。

会因为声音的问题打官司吗?

环境省的宣传册中说明,由于噪音一直得不到改善,曾有发展为公害调解,或在民事诉讼中被要求赔偿损失的案例。被困扰时・被投诉时,请尽早商量,必要时利用上面的咨询窗口。

怎样找到自己所在市区町村的窗口?

环境省建议向所住市区町村负责环境的部门确认。在市区町村的网站上搜索“生活騒音”或“騒音 相談”,有时可以找到负责部门的介绍(例:佐仓市是生活环境课,葛饰区是环境课,横滨市是大气・声环境课)。

(出处:环境省「生活噪音」宣传册、横滨市「什么是生活噪音?」、佐仓市「致被邻居噪音困扰的各位」、葛饰区「关于生活噪音」)

可以用外语咨询的窗口

  • 法TERASU(日本司法支援中心) 多语言信息提供服务:0570-078377(周一至周五9点到17点。周六、周日・节假日休息)。为外国人提供有关法律纠纷的信息。
  • 法TERASU 支援热线(日语):0570-078374(工作日9点到21点,周六9点到17点)

(出处:法TERASU(日本司法支援中心)、法TERASU「For Foreign Nationals」)

本文参考的一手资料

本文为日文原文的翻译版本。

  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

撰稿

NIPPON VISA & LIFE編集部です。日本で暮らす外国人のみなさんに向けて、ごみ出し・交通・病院・役所の手続などの暮らしの情報と、入管・在留に関する公的機関の発表を、11言語でお届けしています。記事は、国や自治体などの公的機関の情報をもとに作成しています。

The NIPPON VISA & LIFE editorial team provides practical information for foreign residents in Japan — garbage sorting, transportation, hospitals and city hall procedures — as well as announcements from public agencies on immigration and residence, in 11 languages. Our articles are based on information from national and local government agencies.

Table of Contents